VILLA SIEBEL

LE PROGRAMME

Un cadre pour vos projets.

Renovation dans l'ancien, frais de notaire non réduits.Situation: Située au 8 rue Gounod, en plein cœur de Nice ; Quartier central à proximité immédiate des commerces et services ; Environnement résidentiel calme et recherché ; À quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais et de la Place Masséna.Description: Résidence intimiste composée de 12 appartements du 2 au 4 pièces ; Appartements lumineux avec terrasses privatives ; Architecture patrimoniale préservée avec éléments anciens rénovés ; Parties communes entièrement rénovées.Prestation: Climatisation réversible, parquet ancien poncé et vitrifié ; Cuisines aménagées et pré-équipées, salles d’eau refaites à neuf ; Matériaux de qualité : faïence, robinetterie effet cuivre, carrelages naturels ; Ascenseur et prestations intérieures soigneusement sélectionnées.Qualité : Rénovation complète avec Diagnostic de Performance Énergétique D minimum ; Conforme aux exigences en matière d’isolation et de chauffage.Accès : Gare SNCF Nice-Ville à 10 minutes à pied ; Lignes 1 et 2 du tramway à proximité immédiate ; Accès rapide à la Promenade des Anglais et aux plages ; Aéroport Nice-Côte d’Azur à moins de 30 minutes.

Les caractéristiques

• Résidence principale
• Investissement locatif
• 3 lots disponibles