LES RULLAS

LE PROGRAMME

Un cadre pour vos projets.

<b>Situation:</b> <ul> <li>Située à Royan, élégante station balnéaire de Charente-Maritime ;</li> <li>À 5 minutes en vélo des plages de sable fin réputées ;</li> <li>À 5 minutes à pied de la gare, facilitant les déplacements quotidiens ;</li> <li>À proximité immédiate des commerces et du centre-ville.</li> </ul> <b>Description:</b> <ul> <li>16 maisons duplex : 8 T3 et 8 T4, toutes avec double exposition ;</li> <li>Chaque logement dispose d’une terrasse et d’un jardin privatif ;</li> <li>Deux places de stationnement par lot et des espaces verts communs ;</li> <li>Cœur d’îlot pacifié et aménagements favorisant la biodiversité.</li> </ul> <b>Prestation:</b> <ul> <li>Maisons traversantes, lumineuses et bien orientées ;</li> <li>Espaces verts et lieux de détente communs pour les résidents ;</li> <li>Eligible LLI et Prêt à Taux Zéro pour investir ou habiter ;</li> <li>Terrasses et jardins privatifs, pensés pour le confort au quotidien.</li> </ul> <b>Sécurité:</b> <ul> <li>Cœur d’îlot pacifié, garantissant calme et sérénité ;</li> <li>Stationnements privatifs attribués pour chaque logement.</li> </ul> <b>Qualité :</b> <ul> <li>Démarche écoresponsable intégrée par Eden Promotion ;</li> <li>Conception bas carbone et respect de la biodiversité.</li> </ul> <b>Accès :</b> <ul> <li>Arrêt de bus au pied de la résidence ;</li> <li>À 5 minutes à pied de la gare de Royan ;</li> <li>À 5 minutes en vélo de la plage ;</li> <li>À 20 minutes de La Palmyre.</li> </ul>

Les caractéristiques

• Résidence principale
• Investissement locatif
• 1 lot disponible