Cœur de Ville

LE PROGRAMME

Un cadre pour vos projets.

Au coeur de cette ville au charme unique, la résidence Coeur de ville offre un espace où chaque instant se vit dans la simplicité et la beauté, accessible à tous et empreint d'une qualité de vie inégalée. La résidence Coeur de Ville est un programme mixte de maisons et appartements situé au coeur de Douvres-la-Délivrande, entre Caen et la mer. Situé à Douvres-la-Délivrande entre la Route de Caen et la rue de l'Arbalète, à proximité de Caen et à deux pas de la mer, le programme Coeur de Ville se compose de 45 logements collectifs du 2 au 4 pièces répartis en 3 bâtiments, avec balcon, terrasse ou jardin pour toutes les typologies. Coeur de Ville propose également 10 maisons individuelles groupées de 4 à 5 pièces avec un jardin privatif pour chacune. Le projet s'inscrit dans la réflexion menée sur l'aménagement de la Place des Marronniers, ses abords, et entrée de ville. Ce contexte confère au projet, outre les enjeux architecturaux et environnementaux, un enjeu urbain de tout premier plan. Ce projet d'habitations s'inscrit dans une refonte globale de la place de la mairie qui accueillera en son sein : le parvis de la mairie, une médiathèque, des espaces verts ainsi que la communauté de communes Coeur de Nacre. La résidence dispose d'un emplacement privilégié, permettant de rejoindre à pied une multitude de commerces, restaurants et services, offrant ainsi un cadre de vie pratique et épanouissant pour tous. L'organisation des volumes bâtis ouvre des perspectives sur la ville en créant des transitions douces entre les espaces publiques, semi-publics et privatifs. Le coeur d'îlot, grâce à la composition en forme de U des immeubles en alignements ouest et sud, et des maisons côté nord, constitue un vaste espace paysager, libéré de toute construction et de toute présence automobile. C'est un lieu privilégié constitué de jardins partagés intergénérationnels dédiés à la détente, aux rencontres et à l'échange, et de jardins privatifs en pieds des immeubles et des maison

Les caractéristiques

• Résidence principale
• Investissement locatif
• 8 lots disponibles