L583853Appartement T3
58,72 m²Rez-de-chaussée
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319 200 €DisponibleDécouvrir ↗Angoulême · Nouvelle Aquitaine
Les Ecuries Du Rempart
À partir de319 200 €
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Un cadre pour vos projets.
<p><b>Investissez à Angoulême, capitale de l'image et de la bande dessinée ! </b></p><ul><li>Ville d'art et d'innovation, Angoulême est un pôle reconnu dans les filières créatives : plus de 200 structures dédiées à l'image, l'animation et le jeu vidéo.</li><li>Population active en majorité : plus de 80 % d'actifs parmi les 141 345 habitants de l'agglomération.</li><li>Commune à taille humaine avec une vraie qualité de vie, à seulement 1h45 de Paris en TGV.</li></ul><p> </p><p><b>Une ville attractive au cœur de la Nouvelle-Aquitaine </b></p><ul><li>Forte attractivité touristique avec le Festival international de la BD : 240 000 visiteurs par an.</li><li>Bassin économique en développement : tissu industriel dynamique, présence d'acteurs comme Hermès, soutien à l'entrepreneuriat via la technopole Eurekatech.</li><li>Plus de 6 000 étudiants dans la ville, un vivier locatif pérenne.</li></ul><p> </p><p><b>Commodités et transports</b></p><ul><li>La résidence est située à l'est du centre historique, à deux pas des remparts classés et de la Place de l'Hôtel de Ville.</li><li>Accès rapide au centre-ville et transports en commun à 4 minutes à pied : lignes 2, 4, 65 et N1.</li><li>Gare TGV d'Angoulême à proximité, avec accès rapide à Bordeaux, Poitiers et Paris.</li><li>Commerces, écoles et espaces verts accessibles à pied : Parc Saint-Gelais à 5 minutes, centre commercial à moins de 500 m.</li></ul><p> </p><p><b>Focus prestations/résidence</b></p><ul><li>Réhabilitation d'un ensemble du XIXe siècle mêlant caractère historique et confort contemporain.</li><li>Le programme propo
TypologiesT3
Surface à partir de58.72 m²
Livraison indicative3e trimestre 2027
Les caractéristiques
- Résidence principale
- Investissement locatif
- 1 lot disponible
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