Le glossaire du neuf
VEFA, contrat de réservation, appels de fonds, garanties : les mots à connaître, expliqués simplement.
RESSOURCES / LES BONS REPÈRES
Comprendre avant
de décider.
Un achat se prépare mieux quand le vocabulaire est clair. Voici nos repères : le glossaire du neuf, les justificatifs à réunir, les règles de sécurité et les questions que l’on nous pose le plus.
La liste des justificatifs
Ce qu’il faut réunir pour justifier la provenance des fonds, sans mauvaise surprise.
Les règles de sécurité
Les bons réflexes pour protéger vos crypto-actifs pendant toute la durée du projet.
Les réponses aux questions
Conversion, prix, garanties, fiscalité, financement : l’essentiel, sans détour.
01 / GLOSSAIRE
Les mots du neuf, en clair.
Quelques termes que vous rencontrerez tout au long de votre projet :
- VEFA (vente en l’état futur d’achèvement) : vous achetez un logement avant sa livraison, et payez au fil de l’avancement du chantier.
- Contrat de réservation : il fige le logement et son prix, avec un délai de rétractation légal.
- Garantie financière d’achèvement : elle protège l’acquéreur si le promoteur ne peut pas achever l’immeuble.
- Appels de fonds : paiements échelonnés selon les étapes du chantier.
- Acte authentique : la vente signée devant notaire.
- Livraison : la remise des clés, après vérification du logement.
02 / CHECKLIST
Les justificatifs à préparer.
Les anticiper fait gagner du temps. La liste exacte est confirmée lors de l’étude de votre dossier :
- Pièce d’identité et justificatif de domicile.
- Historique d’acquisition de vos crypto-actifs.
- Relevés de plateformes d’échange ou de conservation.
- Éventuelles déclarations fiscales liées aux cessions.
- Justificatif des autres fonds mobilisés (apport, crédit) le cas échéant.
03 / SÉCURITÉ
Quatre réflexes qui protègent.
Un projet immobilier attire parfois de mauvaises intentions. Quelques règles simples :
- Ne communiquez jamais votre clé privée ni votre phrase de récupération.
- Méfiez-vous de toute demande de paiement en crypto-actifs : nous n’en proposons pas.
- Vérifiez l’adresse du site et les coordonnées avant de transmettre des documents.
- En cas de doute, appelez-nous au numéro affiché sur le site.
LES BONS REPÈRES
Vos questions, nos réponses.
Comment passer de mes bitcoins à un logement ?+
Vous ne payez pas en bitcoins : ils sont convertis en euros par notre banque partenaire, la Banque Delubac, qui sécurise le portefeuille. Les euros servent ensuite à régler l’acquisition chez le notaire. Contrôles, frais et délais sont confirmés lors de l’étude de votre dossier.
Le prix en bitcoins est-il garanti ?+
Non. Le prix de référence est en euros. Le bouton « Calculer le prix en Bitcoin » donne une estimation indicative à la demande, avec le cours utilisé et sa date, hors frais.
Puis-je aussi financer avec un crédit ?+
C’est possible, selon les établissements et votre situation. Seul l’établissement prêteur peut confirmer un accord de financement.
L’acquisition ou le rendement sont-ils garantis ?+
Non. Ni financement, ni acquisition, ni rendement ne sont garantis. L’immobilier comme les crypto-actifs comportent des risques, y compris de perte en capital.
Une question que nous n’avons pas traitée ?
Posez-la-nous : nous répondons avec précision, et sans engagement.